Man hört es immer wieder, Hausbesitzer und Vermieter müssen in Zukunft aktiv für einen energieeffizienten Umbau von Haus und Garten sorgen, da potenzielle Käufer oder Mieter immer größeren Wert auf eine gute Energiebilanz legen. Seit einiger Zeit muss sogar ein spezieller Energiepass angelegt werden, welcher Käufern oder Mietern einen Überblick über die zu erwartenden Nebenkosten liefert. Dies klingt für viele nach einer ungeplanten Belastung, welche betriebswirtschaftlich keinen Sinn macht, doch in den Zeiten, in denen Energiekosten immer höher werden, stellt eine Investition in die Energiebilanz eine echte Alternative dar. Die finanzielle Belastung, welche je nach gewählter Maßnahme ein Jahresgehalt übersteigen kann, hat aber auch Vorteile, denn auf lange Sicht wird viel Energie gespart, sodass dauerhaft mit geringeren Belastungen zu rechnen ist, außerdem haben solche Maßnahmen, wie z.B. der Fensterschutz auch einen positiven Effekt auf die Wertentwicklung von
Haus und Garten, denn sowohl der mögliche Verkaufspreis, als auch die Höhe der Mieten wird nach einem Umbau steigen. Viele Kauf- oder Mietinteressenten suchen angesichts der hohen Nebenkosten sogar ausschließlich nach effizienten und gedämmten Objekten, sodass eine Investition in den Umbau, auch unter dem Aspekt, eine wirtschaftliche Einnahmequelle zu besitzen unumgänglich ist.
Gerade jetzt lohnt sich der Umbau, denn der Staat fördert den Umbau je nach Aufwand mit mehreren tausend Euro, sodass die finanzielle Belastung möglichst gering gehalten werden kann. Eine gute Möglichkeit mit dem Umbau von Haus und Garten zu beginnen ist der Fensterschutz, denn dieser ist verglichen mit anderen Maßnahmen, wie z.B. der vollständigen Außendämmung wesentlich günstiger, aber gleichzeitig sehr effektiv. Schlecht gedämmte und alte Fenster sind in vielen Häusern und Wohnungen eines der Hauptprobleme, denn sie bieten eine große Angriffsfläche für den ungewollten Wärmeaustausch und führen zu hohen Heizkosten. Neue Fenster bieten in der Regel eine Thermo-Verglasung, welche einen Wärmeaustausch fast vollständig unterbindet, sodass die erzeugte Wärme nicht nach wenigen Stunden wieder verflogen ist. Es zeigt sich also, dass der
Fensterschutz eine gute Basis für alle weiteren Umbauarbeiten bietet, denn früher oder später wird es unumgänglich sein auch die weiteren Problemzonen entsprechend umzubauen.
